Nach dem Beschluss, das Gefängnis 2020 vom Sennhof nach Cazis zu verlegen, initiierte der Kanton Graubünden 2018 einen Investorenwettbewerb. Dessen Ziel war es, das beste Konzept für die neue Nutzung des Gebäudeareals zu finden. Sieger des Wettbewerbs wurde das Projekt «Kontinuum» des Investors «Einfache Gesellschaft Sennhof». Diese besteht aus der Brandis Invest­ment AG, Maienfeld, sowie der Miro Immo AG, Chur. Das Architekturbüro Ritter Schumacher AG, Chur, plante den Um- und Neubau des Areals.

Ein zentraler Aspekt von «Kontinuum» war, den historischen Turm, den Bogentrakt und die Gebäude entlang der Sennhofstrasse zu erhalten. Dadurch werde das neue Areal – so die Planer – zu einer Weiter­führung der Altstadt. Der Innenhof wirkt durch die Öffnung zum Rebberg hin viel grosszügiger. Den neuen Gebäudeteil mit Wohnungen sahen die Investoren als nahtlose Erweiterung der be­stehenden Bauten – ein Kontinuum, das Alt und Neu verbindet. Der neue Sennhof sollte weder Schlaf­quartier, noch reines Geschäftsviertel werden, sondern eine belebte Stadt in der Stadt, mit Restaurant, Läden, Wohn- und Kulturräumen.